Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) im Saarland

Was ist ein individueller Sanierungsfahrplan?

Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist das standardisierte Ergebnis der geförderten Energieberatung für Wohngebäude. Er zeigt, wie Ihr Haus heute energetisch dasteht und wie Sie es – in einem Zug oder in mehreren Etappen – zu einem effizienten Gebäude entwickeln. Jede Maßnahme wird beschrieben, grob in den Kosten eingeordnet und in eine sinnvolle Reihenfolge gebracht.

Sie erhalten zwei Dokumente: den kompakten Fahrplan mit farbiger Übersicht aller Schritte und eine ausführliche Umsetzungshilfe mit technischen Details zu jeder Maßnahme. Der iSFP ist eine Empfehlung, keine Pflicht – Sie entscheiden selbst, was Sie wann umsetzen.

Was im Sanierungsfahrplan steht

• der energetische Ist-Zustand Ihres Gebäudes, verständlich aufbereitet
• Maßnahmenpakete für Dach, Außenwand, Fenster, Keller, Heizung und Lüftung
• die empfohlene Reihenfolge und zeitliche Einordnung der Schritte
• grobe Investitionskosten und die erwartete Energieeinsparung
• Hinweise auf passende Förderprogramme

Warum die Reihenfolge so wichtig ist

Viele Sanierungen werden teurer als nötig, weil Maßnahmen nicht aufeinander abgestimmt sind. Ein typisches Beispiel: Wird zuerst eine neue Heizung eingebaut und Jahre später das Dach gedämmt, ist die Anlage danach oft zu groß. Wer Fenster tauscht, ohne die Fassade mitzudenken, riskiert Wärmebrücken und Feuchteprobleme an den Anschlüssen. Der Sanierungsfahrplan verhindert solche Fehler, weil er das Gebäude als Ganzes betrachtet.

Als Schreinermeister mit langjähriger handwerklicher Erfahrung achte ich besonders darauf, dass die empfohlenen Schritte auf der Baustelle praktisch umsetzbar sind – und dass Anschlüsse zwischen den Bauteilen von Anfang an mitgedacht werden.

Für wen sich ein iSFP lohnt

• für Eigentümer, die in den nächsten Jahren schrittweise sanieren möchten
• für Käufer und Erben, die vor der ersten Investition Klarheit brauchen
• für größere Vorhaben, bei denen der iSFP-Bonus finanziell ins Gewicht fällt
• für Eigentümergemeinschaften, die gemeinsam planen müssen

So entsteht Ihr iSFP

1. Förderantrag: Bevor wir den Beratungsvertrag schließen, wird der Zuschuss beim BAFA beantragt.
2. Gebäudeaufnahme vor Ort: Ich nehme Hülle, Fenster, Heizung und Lüftung auf und bespreche Ihre Wünsche, Ihr Budget und Ihre Pläne.
3. Berechnung und Ausarbeitung: Daraus entstehen Maßnahmenpakete und die empfohlene Reihenfolge.
4. Abschlussgespräch: Ich übergebe den iSFP persönlich und beantworte Ihre Fragen.
5. Umsetzung: Auf Wunsch kümmere ich mich um die Förderanträge und begleite die Umsetzung.

Förderung: Was kostet ein Sanierungsfahrplan?

Die Erstellung des iSFP wird über die Bundesförderung Energieberatung für Wohngebäude (EBW) vom BAFA bezuschusst: 50 % des förderfähigen Honorars, bei Ein- und Zweifamilienhäusern höchstens 650 Euro, ab drei Wohneinheiten höchstens 850 Euro. Voraussetzung ist ein Berater aus der Energieeffizienz-Expertenliste der dena – diese Voraussetzung erfülle ich.

Der iSFP-Bonus nach der Reform 2026

Setzen Sie später Einzelmaßnahmen aus dem Fahrplan um, kann der iSFP einen Bonus von 5 Prozentpunkten auf die Förderung bringen. Seit dem 21. Juli 2026 gilt dieser Bonus aber erst ab einer förderfähigen Mindestinvestition von 30.000 Euro. Bei kleineren Vorhaben bringt der iSFP deshalb vor allem Planungssicherheit, bei größeren Sanierungen zusätzlich mehr Förderung. Ob er sich für Sie rechnet, sage ich Ihnen vorab ehrlich.

Sie möchten nur verkaufen oder vermieten? Dann reicht oft ein Energieausweis. Für eine Komplettsanierung kann auch ein KfW-Effizienzhaus der bessere Weg sein. Ich berate als Energieberater im Saarland – mit Büro in Saarbrücken.

Stand der Förderinformationen: Oktober 2026. Förderprogramme ändern sich regelmäßig – maßgeblich sind die aktuellen Bedingungen von BAFA und KfW. Angaben ohne Gewähr.

René Becker – Ihr Ansprechpartner

Staatlich geprüfter Energieberater und Schreinermeister aus dem Saarland, dena-gelisteter Energieeffizienz-Experte und Mitglied im GIH Bundesverband. Sie sprechen von der ersten Frage bis zur Umsetzung direkt mit mir – telefonisch unter 0151 29727925 oder per E-Mail an info@energiekonzept-saar.de.

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